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高房价还能撑多久?热点城市不缺房土地供应大增

2019-08-19 14:28 来源:IT168

  高房价还能撑多久?热点城市不缺房土地供应大增

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  (杜鹃)(新华社专特稿)

  三门峡市本地实时报道-三门峡市本地资讯(作者为中央党校(国家行政学院)教师)  延伸阅读:                                      

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  高房价还能撑多久?热点城市不缺房土地供应大增

 
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高房价还能撑多久?热点城市不缺房土地供应大增

经济参考报2019-08-1910:20分类:美国
濮阳市本地实时报道-濮阳市本地资讯   6公安部“12389”举报网站受理:检举、控告公安机关及公安民警贪污贿赂、失职渎职、违反廉洁自律和警务自律等违法违纪问题;涉及公安机关党风廉政建设方面的批评、建议。

核心提示:美联储表示,会关注近期美国经济增速放缓的情况,同时表示,一季度经济放缓可能是暂时现象,未来美国经济仍将温和扩张。

4日美议息会议结束后,正如市场预期,美联储宣布维持联邦基金利率在0.75%至1%不变,货币政策的立场仍然宽松,从而支持劳动力市场环境进一步有所加强,以及通胀持续回归2%。美联储表示,会关注近期美国经济增速放缓的情况,同时表示,一季度经济放缓可能是暂时现象,未来美国经济仍将温和扩张。

这次声明对美国劳动力市场表现和通胀现状仍持乐观态度,指出劳动力市场继续加强,失业率下降,企业固定投资稳固。尽管家庭支出仅呈温和增长,但支持消费增速保持稳健势头的基本面仍然坚固。通胀方面,美联储也比较乐观,认为基于12个月通胀率的指标正在接近委员会2%的长期目标水平,通胀将在中期内稳定在2%左右。美联储还重申美国经济所面临的短期风险“大致平衡”。

在声明中,美联储没有提供关于“缩表”的细节。这意味着投资者至少需要等到5月24日会议记录发布,才能获得更多的信息。

今年3月,美联储上调利率25个基点。许多分析师预计,美联储将在6月和9月分别加息一次。但本次议息会议前,一些主要数据都差强人意。

商务部4月28日公布的数据显示,今年第一季度美国实际国内生产总值(GDP)按年率计算仅增长0.7%,低于去年第四季度的2.1%,创三年来新低。这一增速不但不及1.0%的预期,还是1980年以来,历次加息中经济表现最差的一次。

一季度占美国经济总量近70%的个人消费开支按年率计算仅增长0.3%,远低于前一季度的3.5%。3月通胀也出现意外下滑。3月,通胀环比下降0.2%,同比上涨1.8%,剔除食品和能源价格的核心通胀上涨1.6%,同比增速低于美联储2%的目标。

5月1日公布的一份行业报告显示,4月制造业指数降至去年12月以来最低水准,且低于预估。美国供应管理协会(ISM)公布的数据显示,4月制造业采购经理人指数(PMI)为54.8,低于预估的56.5和3月的57.2。同日公布的美国3月营建支出数据再度下降,因私人营建投资在连续五个月上涨后出现停滞。

就业数据则表现出利好。失业率数据表现仍十分坚挺,3月失业率下降至4.5%,是近十年来的最低水平。此外,5月3日公布的4月美国服务业指数高于预估和上月。

尽管投资者预期本次会议美联储仍将按兵不动,但是他们希望从最新的声明中获取更多信息,以观察近来的经济放缓是否会改变美联储的加息计划。美联储的表态或许意味着官员们并未改变今年加息的想法。官员们似乎认为,经济表现好于预期或差于预期的可能性一样大。而过去几年来,美联储官员一直认为,经济更可能不及预期。

美联储声明发表后,市场判断美联储决议为“偏鹰派”。美债期货市场显示,美联储6月加息概率从不到70%猛增到94%。不过,联邦基金期货合约价格显示,市场对年内剩下的加息预期更偏向一次。

多位分析师指出,美联储对一季度疲弱的GDP数据的略过不提,意味着即使是疲软的硬数据,也不会阻止美联储的收紧路径,6月加息的概率大增。

Pantheon经济学家谢泼德森表示,美联储声明很明显地指出,美联储不认为一季度经济放缓是一件严重的事。美联储没有改变经济能承受逐步加息的判断。Pantheon预计,美联储将于6月加息。花旗外汇策略师Todd Elmer也指出,美联储的声明较为鹰派,可以认为近期的事态不太可能阻止美联储收紧的步伐。

分析认为,更为强劲的全球经济是美联储认为前景更为平衡的重要原因。在过去两年中,美联储官员都表示计划多次提高利率,但随后经济的波动加大让他们不得不放弃加息计划。美联储主席耶伦上月在密歇根州发表讲话时表示:“现在看来,过去相对疲弱的全球经济,似乎正以更强健、更健康的方式运作。”

在美联储决议公布后,美元指数一度走高,但此后回软。10年期美国国债价格在临近声明发布前收益率明显拉升,声明发布后进一步走高,截稿时报2.338%。黄金价格则难止跌势,从前一日收盘时的近1248美元/盎司下跌至截稿时报1235.45美元/盎司。股票市场上,虽然苹果销售数据欠佳影响市场情绪,但决议公布当天尾盘跌幅收窄。

美联储下一次议息会议将于6月13日至14日举行。在会议之前,还有两份非农就业报告将发布,市场将紧盯这些重要数据。美联储决议后,市场紧接而来的一个焦点是4月美国非农就业数据,市场预期4月新增岗位19万个,此前“小非农”ADP私人部门新增就业岗位为17.7万个,略超市场预期。(记者 周武英 综合报道)

[责任编辑:王静]

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